Immobilienpreise Edingen-Neckarhausen 2026
Aktuelle Quadratmeterpreise, Preisentwicklung und Marktanalyse für Immobilien in Edingen-Neckarhausen. Daten basierend auf realen Angeboten — Stand 01.03.2026.
Ø Kaufpreis / m²
3.800 €
Wohnung / m²
3.500 €
2.200 – 5.200 €
Haus / m²
4.100 €
2.500 – 5.600 €
Ø Kaltmiete / m²
11,20 €
7,80 – 14,60 €
Quadratmeterpreise Edingen-Neckarhausen nach Immobilientyp
Übersicht der aktuellen Kaufpreise pro Quadratmeter in Edingen-Neckarhausen — aufgeschlüsselt nach Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Die Preise basieren auf Angebotspreisen aus dem 1. Quartal 2026.
| Immobilientyp | Ø Preis / m² | Min / m² | Max / m² | Trend (YoY) |
|---|---|---|---|---|
Eigentumswohnung | 3.500 € | 2.200 € | 5.200 € | +1.0 % |
Haus | 4.100 € | 2.500 € | 5.600 € | +0.8 % |
Grundstück (Bodenrichtwert) | 500 € | 325 € | 800 € | Richtwert |
Mietpreise Edingen-Neckarhausen
Durchschnittliche Kaltmiete pro m²
11,20 €
Durchschnitt
7,80 €
Min
14,60 €
Max
Preisentwicklung Edingen-Neckarhausen (2020–2026)
So haben sich die Immobilienpreise in Edingen-Neckarhausen in den letzten Jahren entwickelt. Die Grafik zeigt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Wohnungen und Häuser.
Marktanalyse
Die Immobilienpreise in Edingen-Neckarhausen haben sich seit 2020 dynamisch entwickelt. Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 gab es eine Korrekturphase, die durch die Zinswende der EZB ausgelöst wurde. Seit Mitte 2025 stabilisieren sich die Preise wieder. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen bei 3.500 € (+1.0 % zum Vorjahr), für Häuser bei 4.100 € (+0.8 % zum Vorjahr). Experten rechnen für 2026 mit stabilen bis leicht steigenden Preisen aufgrund der erwarteten Zinssenkungen der EZB.
Quadratmeterpreis nach Wohnfläche
Der Quadratmeterpreis variiert je nach Wohnungsgröße. Kleinere Wohnungen sind pro m² oft günstiger, während größere Flächen einen Aufschlag haben. Hier die aktuelle Staffelung für Edingen-Neckarhausen.
| Wohnfläche | Wohnung (€/m²) | Haus (€/m²) |
|---|---|---|
| 30 m² | 2.730 € | — |
| 60 m² | 3.570 € | — |
| 80 m² | 3.780 € | 4.715 € |
| 100 m² | 3.920 € | 4.510 € |
| 150 m² | — | 3.895 € |
| 200 m² | — | 3.608 € |
Immobilienpreise nach Stadtteil in Edingen-Neckarhausen
Die Immobilienpreise variieren in Edingen-Neckarhausen je nach Lage erheblich. Hier sehen Sie den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für jeden Stadtteil — inklusive der jährlichen Preisentwicklung.
Angaben in €/m² — Durchschnittspreise basierend auf Angebotspreisen Q1 2026. Einzelne Immobilien können deutlich abweichen.
Preisvergleich: Edingen-Neckarhausen vs. Nachbarstädte
Wie schneidet Edingen-Neckarhausen im Vergleich zu umliegenden Städten der Metropolregion Rhein-Neckar ab? Der Preisvergleich zeigt die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser.
| Stadt | Wohnung (€/m²) | Haus (€/m²) | Miete (€/m²) | Differenz |
|---|---|---|---|---|
| Edingen-Neckarhausen | 3.500 € | 4.100 € | 11,20 € | — |
| Plankstadt | 3.506 € | 4.055 € | 11,29 € | +0.2 % |
| Hockenheim | 3.486 € | 3.705 € | 10,50 € | -0.4 % |
| Sandhausen | 3.481 € | 4.183 € | 11,77 € | -0.5 % |
| Schwetzingen | 3.525 € | 4.251 € | 11,91 € | +0.7 % |
| Leimen | 3.461 € | 3.955 € | 11,00 € | -1.1 % |
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Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Edingen-Neckarhausen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt in Edingen-Neckarhausen.
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